공금뿌 (공대생의 금융 뿌시기)

안녕하세요. 공금뿌입니다! 지난 포스트에서는 수도권 동남부 지역의 교통 유망 지역에 대해 알아봤습니다. 주요 지역으로는 인덕원역, 수원월드컵경기장역, 화서역 등이 있었습니다. 자세한 내용은 아래 포스트를 참고 부탁드립니다. [교통] 교통망으로 본 유망지역 (수도권 동남부권 ①)_동탄인덕원선, 위례신사선, 9호선 연장, 신 안녕하세요! 공금뿌입니다. 지난 시간에는 교통망 관점에서 수도권 서남부의 유망지역에 대해 알아봤습니다. 주요 지역으로는 시흥시청역, 광명역, 안양역, 안앙운동장역, 장곡역, 초지역, 성포 davidso13.tistory.com 이번 시간에는 수도권 동남부의 교통 유망 단지 4곳에 대해 더 알아보겠습니다. 4. 금정/의왕역 → GTX-C/1호선 더블 역세권 예정 금정역과 의왕역은 현재 지..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 지난 시간에는 교통망 관점에서 수도권 서남부의 유망지역에 대해 알아봤습니다. 주요 지역으로는 시흥시청역, 광명역, 안양역, 안앙운동장역, 장곡역, 초지역, 성포역, 중앙역, 석수역, 시흥사거리역 등이 있었습니다. 서남부 지역에서는 신인산선(’25년 개통 예정), 월곶판교선(’27년 개통 예정), 7호선 연장(’27년 개통 예정), 인천발KTX직결사업(’25년 개통 예정), GTX-B(사업진행미미) 등이 주요 노선이었습니다. 자세한 내용은 아래 글을 참고 부탁드립니다. [교통] 교통망으로 본 유망지역 (수도권 서남부권 ①)_신안산선, 월판선, 7호선 연장, GTX-B, 시흥시 안녕하세요! 공금뿌입니다. 지난 시간에는 교통망 관점에서 봤을 때, 수도권 서북부의 유망지역에 대해 알아..

안녕하세요. 공금뿌입니다. 지난 글에서는 향후 교통 호재를 중심으로 봤을때, 수도권 서남부의 유망 지역에 대해 알아봤습니다. 시흥시청역과 광명역은 신안산선과 월판선 완공 예정에 따른 호재, 안양역과 안양운동장역은 월판선 완공 예정에 따른 호재가 있었습니다. 오늘은 수도권 서남부의 다른 유망 지역에 대해 살펴보겠습니다. [교통] 교통망으로 본 유망지역 (수도권 서남부권 ①)_신안산선, 월판선, 7호선 연장, GTX-B, 시흥시 안녕하세요! 공금뿌입니다. 지난 시간에는 교통망 관점에서 봤을 때, 수도권 서북부의 유망지역에 대해 알아봤습니다. 주요지역으로는 파주운정역, 킨텍스역, 대곡역, 창릉신도시, 연신내역, 은 davidso13.tistory.com 4. 장곡역(장곡지구) → 월판선('27년) 완공예정 (..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 지난 시간에는 교통망 관점에서 봤을 때, 수도권 서북부의 유망지역에 대해 알아봤습니다. 주요지역으로는 파주운정역, 킨텍스역, 대곡역, 창릉신도시, 연신내역, 은평뉴타운, 일산역, 화정지구 등이 있었습니다. 수도권 서북부 지역에서는 GTX-A와 서해선 일산대곡/대곡소사 구간이 공사중이었으며, 고양은평선은 예비타당성 조사 통과, 신분당선 용산-삼송 구간과 인천2호선 고양연장선은 교통망 발표 단계입니다. [교통] 교통망으로 본 유망지역 (수도권 서북부권 ①)_GTX-A, 고양은평선, 인천2호선연장, 파주운정 안녕하세요! 공금뿌입니다. 우리나라 수도권의 아파트 가격에 미치는 큰 요인 중 하나는 바로 교통입니다. 서울에 일자리가 몰려있기 때문에, 회사에 빠르고 편하게 갈 수 있는지가 중..

안녕하세요. 공금뿌입니다! 지난 시간에는 교통망을 중심으로 봤을 때, 향후 유망할 것으로 예상되는 수도권 서북부 세 지역에 대해 살펴봤습니다. 파주운정역, 킨텍스역/대곡역, 창릉역(창릉신도시)이 그 지역이었습니다. 오늘은 수도권 서북부의 다른 유망지역 3곳에 대해 알아보겠습니다. 아래에 관련 글을 첨부했으니, 아래 글을 읽고 와주시면 더 재밌게 글을 읽으실 수 있습니다. [교통] 교통망으로 본 유망지역 (수도권 서북부권 ①)_GTX-A, 고양은평선, 인천2호선연장, 파주운정 안녕하세요! 공금뿌입니다. 우리나라 수도권의 아파트 가격에 미치는 큰 요인 중 하나는 바로 교통입니다. 서울에 일자리가 몰려있기 때문에, 회사에 빠르고 편하게 갈 수 있는지가 중요하고, davidso13.tistory.com (1) ..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 우리나라 수도권의 아파트 가격에 미치는 큰 요인 중 하나는 바로 교통입니다. 서울에 일자리가 몰려있기 때문에, 회사에 빠르고 편하게 갈 수 있는지가 중요하고, 이에 따라 교통은 상당히 중요합니다. 지난 포스트에서는 수도권을 4지역으로 나눠 각 지역의 교통호재에 대해 알아봤습니다. [교통망] 수도권 서북부 교통호재 [①편] - GTX-A, 서해선, 신분당선, 고양은평선, 인천2호선 연장 안녕하세요! 공금뿌입니다. 수도권 부동산 시장에서 가장 핫한 요인 중 하나는 바로 교통입니다. 실제로 인덕원역 근처는 GTX 및 신분당선 호재로 작년에 가격이 급등했고, GTX-A 노선에 대한 기대 davidso13.tistory.com 수도권 서북부 지역에서는 GTX-A와 서해선 일산대곡/대곡소..

안녕하세요. 공금뿌입니다. 지난 시간에는 서울 대장 지역인 강서송용(강남구, 서초구, 송파구, 용산구)과 성광마양분(성동구, 광진구, 마포구, 양천구, 분당구)의 네이버 매물 호가에 대해 알아봤습니다. 일부 단지들에서 보합세를 보였지만, 대부분의 단지에서는 10% 이상 호가가 하락하는 현상을 보였습니다. 이를 통해 서울 아파트들이 명확한 하락세에 도입했다는 것을 알 수 있었습니다. 자세한 내용은 아래 글을 통해 보실 수 있습니다. [단지가격] 서울시 구별 매매가 ① [강남구/서초구/송파구/용산구 feat.강서송용]_2023년 3월 기준 안녕하세요! 공금뿌입니다. 작년부터 시작된 기준금리 인상으로 인해 부동산 매수심리가 많이 얼어붙고 있습니다. 이에 정부는 1.3 대책을 비롯한 다양한 대책을 통해 부동산 ..

안녕하세요. 공금뿌입니다. 지난 시간에는 서울 아파트 대장 지역인 강서송용(강남구, 서초구, 송파구, 용산구)의 아파트 매매 가격에 대해 알아봤습니다. 대장급이라고 할 수 있는 강남구와 서초구는 작년 하반기에 비해 10% 내외로 호가가 하락했으며, 이미 크게 호가가 하락한 송파구는 호가가 거의 유지되었고, 용산구도 10% 이상 호가가 하락한 단지들이 많이 보였습니다. ■ 강남구: 재건축 예정인 단지들의 호가가 '22.10월 대비 13~19% 하락, 하지만 신축인 래미안라클래시는 호가 하락폭 없음. ■ 서초구: 재건축 예정인 반포주공1단지를 포함한 대장 신축단지들 모두 '22.10월 대비 호가 8~21% 하락 ■ 송파구: 파크리오만 7% 호가 하락, 나머지 단지들은 호가가 그대로 유지 ('22.10월에 강..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 작년부터 시작된 기준금리 인상으로 인해 부동산 매수심리가 많이 얼어붙고 있습니다. 이에 정부는 1.3 대책을 비롯한 다양한 대책을 통해 부동산 관련 규제를 풀고, 완화책을 제시하고 있습니다. 특례보금자리론, 다주택자 양도세 중과 한시적 완화 기간 연장 등이 그 정책들입니다. [대출] 특례보금자리론 금리 0.5% 인하!! 안녕하세요! 공금뿌입니다. 지난 시간에는 정부에서 진행하는 특례보금자리론의 대상, 금리, LTV, DTI, 주의사항 등에 대해 말씀드렸습니다. 자세한 글은 아래 포스트를 참고 부탁드립니다. [대출] davidso13.tistory.com 작년 10월 경에 서울 및 경기 주요지역의 구별 매매가를 알아보며, 하락 도입기에 위치했다는 결론을 내렸습니다. 그렇다면 과연..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 수도권 부동산 시장에서 가장 핫한 요인 중 하나는 바로 교통입니다. 지난 시간에는 수도권 동남부 지역의 대표적인 교통 호재에 대해 알아봤습니다. 착공이 시작된 노선은 동탄인덕원선, 9호선 강일연장선이며, 각각 ‘27년, ‘28년 개통을 목표로 공사 중입니다. 위례신사선은 ‘23년 착공과 ‘28~29년 개통을 목표로, 신분당선 광교호매실은 ‘24년 착공을 목표로, 수서광주선은 ‘29년 개통을 목표로 사업 진행 중입니다. GTX-C는 창동역 지상화와 은마아파트 우회로 논쟁으로 현재 사업이 지연되고 있습니다. [교통망] 수도권 동남부 교통호재 [④편] - 동탄인덕원선(본선/지선), 위례신사선, 9호선 강일연장 안녕하세요! 공금뿌입니다. 수도권 부동산 시장에서 가장 핫한 요인 중 하나..