공금뿌 (공대생의 금융 뿌시기)

[청약공고] 10.21 청약! 잠실래미안아이파크 분양가, 중도금대출, 모집공고문, 평면도

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 10월 21일부터 청약이 시작되는 잠실래미안아이파크의 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 잠실래미안아이파크는 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대에 공급되는 2,678세대의 대단지입니다. 잠실진주아파트 주택재건축정비사업을 통해 공급되며, 2,678세대 중 조합 1737세대, 국민주택규모 주택 352세대를 제외한 589세대가 일반분양으로 공급됩니다. 위치는 8호선 몽촌토성역 도보 1분 거리, 2,8호선 잠실역 도보 9분 거리에 위치해 있습니다. 서쪽으로는 잠실르엘이 ‘25년 12월 입주 예정이며, 북쪽으로는 잠실파크리오가 있습니다. 한강과는 다소 떨어져 있지만, 바로 옆에 올림픽공원이 위치해있습니다. 송파구는 강남구, 서초구 다음으로 대한민국에서 제일 가는 입지를 가진 ..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 10월 10일부터 청약이 시작되는 동작구수방사의 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 동작구수방사는 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원에 공급되는 556세대의 단지입니다. 556세대 중 공공분양을 통해서 총 263세대가 공급됩니다. 지난 2023년 6월 사전청약을 진행했으며 사전청약으로는 224세대가 공급됐으며, 남은 39세대에 대해 청약이 이루어집니다. 위치는 1,9호선 노량진역 도보 10~15분 거리에 위치해있으며, 한강변에 붙어있습니다. 바로 옆에는 2011년 11월 준공된 래미안트윈파크(523세대), 유원강변(2000년 8월 준공, 306세대) 등의 아파트 단지들이 있습니다. 노량진 메인 상권과는 살짝 떨어져있지만, 역세권에 한강과도 붙어있는 좋은 입지의 단..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 10월 8일부터 청약이 시작되는 디에이치대치에델루이의 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 디에이치대치에델루이는 서울특별시 강남구 대치동 946번지 일대에 공급되는 총 282세대의 단지입니다. 입주시기는 2025년 8월로 예정되어 있으며, 총 282세대 중 일반분양을 통해 72세대가 공급됩니다. 위치는 2호선 삼성역 도보 15분 거리에 위치해 있으며, 3호선 대치역에서는 도보 19분이 걸립니다. 지하철역까지의 거리는 그리 가깝지 않지만, 사실 이 지역은 대한민국 교육의 최고봉인 대치동입니다. 이미 자녀 교육을 위해 열과 성을 쏟는 많은 부모님들이 대치동에 거주하고 있습니다. 이에 따라 대치동은 압구정동, 반포동 등에 이어 비싼 부동산 가격을 형성하고 있습니다. 아이들의 교육 ..

안녕하세요. 공금뿌입니다! 내 집 마련을 위해서 주택을 직접 구매하는 방법도 있지만, 신축을 살기 위해서 주택 청약을 통해 주택을 매수하는 방법이 있습니다. 사회초년생이나 청년 층은 주택청약제도를 활용해 주택을 마련하는 게 좋습니다. 왜냐하면 신축이거든요! 오늘은 올해부터 청약통장의 달라지는 점 4가지에 대해 알아보겠습니다. 꼭 확인하셔서 청약하시는데 많은 도움을 얻으시기를 바라겠습니다.  1. 청약저축 금리 0.3%p 인상 (9월 중 시행예정)국토교통부는 현재 2.8%인 청약저축 금리를 +0.3%p 인상해 3.1%로 9월 중 시행예정입니다. ‘22년 11월 0.3%p 인상, ‘23년 8월 0.7%p 인상에 이어 이번에 0.3%p를 인상합니다. 이를 통해 약 2,500만명 가량이 금리인상 혜택을 본다고 ..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 9월 19일부터 청약이 시작되는 청담르엘의 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 청담르엘은 서울시 강남구 청담동 134-18 일원에 공급되는 총 1,261세대의 재건축 단지입니다. 청담삼익아파트 주택재건축정비사업을 통해 공급되며, 2025년 11월 입주 예정입니다. 위치는 청담역 7호선 도보 5분 거리이며, 바로 옆에 청담대교가 있고 한강에 붙어있는 위치입니다. 7호선 청담역 초역세권에 한강뷰까지 가능한 알짜 단지입니다. 입지는 정말 말하기에 입이 아플 정도로 좋은 입지입니다. 초품아 단지는 아니지만 신호등 하나만 건너면 바로 봉은초등학교가 있습니다. 최고의 입지이지만 항상 문제가 되는 게 있죠. 바로 가격입니다. 과연 청담르엘은 합리적인 가격으로 분양이 될까요? 지금부터 알..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 9월 9일부터 청약이 시작되는 광주태전 경남아너스빌 리미티드의 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 광주태전 경남아너스빌 리미티드는 경기도 광주시 장지동 695-14번지 일원에 공급되는 404세대의 단지입니다. 태전택지개발예정지구에 속해있으며 지하 2층, 지상 28층 4개동 총 404세대가 공급됩니다. 위치는 경강선 경기광주역에서 버스 15분 정도의 거리입니다. 경기광주역은 판교역에서 경강선을 타고 14분, 4개 정거장이 걸립니다. 그 외에도 경기광주역은 수서광주선, GTX-D 등의 호재가 있는 지역입니다. 2030년에 개통예정인 수서광주선의 경우 수서역 - 모란역 - 삼동역 - 경기광주역을 잇는 선인데, 해당 노선이 개통될 경우 수서역을 10~20분 내로 이동할 수 있을 것..

안녕하세요. 공금뿌입니다. 지난 8월 5일은 엔캐리 트레이드 청산 이슈와 실업률/제조업지수를 기반으로 한 경기침체 우려로 인해 시장이 급락한 하루였습니다. 저도 그날 제 자산이 녹아내리는(?) 경험을 했는데, 개인적으로 쉬운 장은 아니였습니다. 투자 초보라고는 생각했지만 실제로 그 상황이 오니 진짜 초보라는 생각이 들었습니다. 새삼 오랫동안 주식 시장에서 살아남은 투자 대가들이 대단하다고 느껴졌습니다. 이렇게 어려운 상황일수록 투자 대가들의 포트폴리오를 보고 매크로 상황이나 투자에 대한 힌트를 얻는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다. 미국에서는 1억 달러 이상을 운용하는 기업에 대해서는 SEC에 분기마다 포트폴리오를 공시하도록 규정되어 있습니다. 분기말 이후 영업일 기준 45일 이내 공시를 해야 합니다...

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 8월 7일부터 청약이 시작되는 그란츠리버파크의 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 그란츠리버파크는 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대에 공급되는 총 407세대의 단지입니다. 407세대 중 일반분양을 통해서는 327세대가 공급되며, 임대는 80세대가 공급됩니다. 2개동 407세대라 세대규모는 크지않은 중소형 단지입니다. 위치는 천호역과 강동역 중간에 위치해있습니다. 5,8호선 더블 역세권인 천호역에서는 도보 7분, 5호선 강동역에서는 도보 5분이 걸리는 초역세권 단지입니다. 8호선을 통해서는 천호역에서 잠실역까지 3정거장 (6분), 문정역까지는 7정거장 (14분)이 소요됩니다. 또한 5호선을 통해서는 천호역에서 왕십리역까지 7정거장 (14분), 광화문역까지 14정거장 (2..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 8월 5일부터 청약이 시작되는 검단아테라자이의 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 검단아테라자이는 인천광역시 서구 검단신도시 AB21-1BL에 공급되는 지하 2층, 지상 25층 6개동 총 709세대의 단지입니다. 아테라자이는 검단신도시 3단계 중 가장 서쪽에 위치한 3단계에 위치해있습니다. 위치는 2025년 완공될 인천 1호선 연장 103역(가칭)에서 도보 13분 정도 걸리는 위치에 있습니다. 전용 59 5타입, 전용 74 1타입, 전용 84 1타입으로 공급되며 가장 많이 공급되는 평형은 전용 59입니다. 59타입이 4억대로 공급되는 만큼 신혼부부나 사회초년생 분들께는 좋은 선택지 중 하나가 될 것으로 보입니다. 1. 입주자 모집공고문■ 모집공고일: 7월 26일 ■ 특별공급..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 7월 1일부터 청약이 시작되는 마포자이힐스테이트 라첼스의 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 마포자이힐스테이트 라첼스는 서울시 마포구 공덕동 105-84번지 일원에 공급되는 지하 4층, 지상 13~22층, 10개 동 총 1,101세대의 대단지 아파트입니다. 공덕1구역을 재건축한 단지로, 전용 59타입 324세대, 전용 84타입 650세대, 전용 114타입 127세대로 구성되어 있습니다. 이 중 일반 분양을 통해서는 463세대가 공급됩니다. 마포자이힐스테이트 라첼스는 서울에 거주하시는 분들이라면 최상의 위치입니다. 5호선 애오개역까지 도보 5분이 걸리며, 쿼드러플 노선인 공덕역까지는 도보 12분이 걸립니다. 마포의 대장 아파트로 잘 알려진 마래푸 바로 건너편에 위치해있습니다...