공금뿌 (공대생의 금융 뿌시기)

안녕하세요. 공금뿌입니다. 제가 부동산에 대해 본격적으로 공부한지 약 4년 정도가 됐습니다. 긴 시간은 아니지만 짧은 시간 공부하면서 정보의 중요성에 대해 뼈저리게 깨달았습니다. 정확한 다량의 정보를 찾고 이를 통해 분석하는 것이 무척이나 중요합니다. 수익은 발빠른 사람의 몫이니까요! 오늘은 제가 부동산 공부를 하며 가장 유용하게 사용중인 호갱노노라는 어플 사용법에 대해 말씀드리려고 합니다. 개인적으로 여러 어플을 사용하지만, 호갱노노가 가장 범용적으로 다양한 부동산 정보를 얻는데 좋은 어플인 거 같습니다. 호갱노노는 구글에 “호갱노노”를 검색하시면 접속하실 수 있습니다. 1. 로그인 / 매물보기 구글이나 네이버 검색 포털에서 “호갱노노”를 검색하시면 해당 사이트로 이동할 수 있습니다. 휴대폰에서 보실 ..

안녕하세요 공금뿌입니다. 지난 글에서는 2023년 달라지는 부동산 세제와 금융(대출 등)에 대해 알아봤습니다. 이번 글에서는 2023년에 달라지는 청약과 제도(정책)에 대해 알아보겠습니다. 2023년 발 빠르게 준비하시어 성공적인 투자하시기를 바라겠습니다. [2023년 전망] 2023년 부동산 시장 달라지는 점 ① 안녕하세요! 공금뿌입니다. 최근 부동산 시장이 얼어붙으면서, 정부는 부동산 완화정책을 잇따라 내놓고 있습니다. 이러한 상황 속에서 앞으로 달라질 세제/금융/청약/제도(정책) 들을 미리 알 davidso13.tistory.com 3. 청약 3-1. 중소기업 장기근속자 특별공급 가점 기준 조정 (시행시기: 1월) (현행) 재직기간 75점, 정책적우대 25점, 무주택기간 5점 포함 가감점 등 총 1..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 최근 부동산 시장이 얼어붙으면서, 정부는 부동산 완화정책을 잇따라 내놓고 있습니다. 이러한 상황 속에서 앞으로 달라질 세제/금융/청약/제도(정책) 들을 미리 알고 대처한다면 좋은 투자를 할 수 있을 거라고 생각합니다. 개인적으로는 급격한 변동의 시기가 자산을 불려나가는 최적의 시기라고 생각합니다. 이번 시간에는 2022년 대비 2023년에 달라지는 부동산 정책에 대해 알아보겠습니다. 2023년에는 아래 표와 같이 세제, 금융, 청약, 제도에서 많은 부분이 변경될 것으로 예상되는데, 이번 글에서는 세제, 금융에 대해 알아보겠습니다. 1. 세제 1-1. 부동산 취득세 과세표준 실거래가로 변경 (시행시기: 1월) (현행) 실거래 신고가나 시가표준액(개별공시가격 등) 중에 더 높은 금..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 지난 6월 21일, 2020년 7월 10일에 나온 7.10 부동산 대책에 이어, 2년만에 새로운 부동산 종합 대책이 나왔습니다. 윤석열 정부의 첫 부동산 대책입니다. 최근의 부동산 대책은 과열기의 억제에 중심을 두었지만, 이번 대책은 규제 완화에 중점을 두었습니다. 6.21 부동산 대책은 크게 2가지 흐름으로 구성됩니다. 첫째는 임대차 시장 안정화 방안, 둘째는 3분기 부동산 정상화 과제입니다. 각 테마별로 어떤 정책이 포함됐는지 알아보겠습니다. 1. 임대차 시장 안정 방안 (1) 상생임대주택에 대한 양도세 특례 확대 개편 (현행) 상생임대인이 2년 이상 임대한 주택에 대해 1세대 1주택 양도세 비과세 2년 거주요건 중 1년 인정 (개선) 상생임대주택 요건 완화, 혜택 확대 및..