공금뿌 (공대생의 금융 뿌시기)

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 11월 13일부터 청약이 시작되는 힐스테이트 e편한세상 문정의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 9호선 문정역 도보 22분 거리, 5호선 개롱역 도보 24분 거리, 3호선 경찰병원 도보 24분 거리에 위치한 애매한 지역의 단지입니다. 3,5,9호선 모두 걸어갈 수는 있지만 비교적 먼 거리에 위치해있고, 문정역, 개롱역, 경찰병원역의 중간에 위치해있습니다. 문정동 136번지 재건축 사업으로 공급되며, 총 1,265세대 중 일반분양으로는 299세대가 공급됩니다. 현재 해당지역은 투기과열지구로 선정되어 있으며, 해당 단지는 분양가상한제가 적용된 단지입니다. 전매제한 3년과 거주의무 2년이 있지만 분양가가 비교적 매력적입니다. 가장 가까운 초등학교는..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 11월 6일부터 청약이 시작되는 고촌센트럴자이의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. 고촌센트럴자이는 고촌역 도보 22분에 거리해 역세권이라고 부르기에는 애매한 단지입니다. 총 세대수는 1,297세대의 대단지이며 ‘24년 6월에 입주예정인 선시공 후분양 단지입니다. 최근 김포시의 서울 편입 관련해서 많은 기사가 쏟아져나오고 있습니다. 그 기대감에 맞춰 자극적인 기사들이 많이 나오고 있습니다. 하지만 이 기사들을 조금은 객관적이고 비판적으로 바라볼 필요도 있습니다. 기사는 조회수를 높이기 위해 항상 자극적이게 나오기 마련입니다. 이 기세를 몰아 홈페이지에서도 서울 편입 배너를 띄우고 있습니다. "매물 다 들어갔어요"…김포 서울 편입 '메가시티'에 벌써 들썩 여당이 경기도 김포..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 어느덧 청약에 당첨된지 3주 정도가 지났습니다. 그 사이에 서류제출, 계약 등 큰 이벤트들이 있었습니다. 최근 2~3주는 주민센터와 모델하우스를 왔다갔다 하고, 여러 정보들을 얻는 과정에서 굉장히 바쁜 2~3주였습니다. 이제야 어느정도 정리가 돼서 글을 작성하게 되네요. 오늘은 20대인 제가 청약에 당첨돼서 좋은 점 3가지에 대해 말씀드리려고 합니다. 지극히 주관적인 내용이지만, 최근에 제가 느낀 감정을 솔직하게 말씀드리려고 합니다. 여러분들도 이 글을 읽으시면서 청약 공부를 하셔서 좋은 단지에 꼭 당첨되셨으면 좋겠습니다. [서류제출] 주택청약 당첨 후 서류제출 및 서류준비 1. 첫 청약 당첨! 안녕하세요. 공금뿌입니다. 제가 최근에 분석해드렸던 검단 롯데캐슬 넥스티엘에 기타지..

1. 첫 청약 당첨! 안녕하세요. 공금뿌입니다. 제가 최근에 분석해드렸던 검단 롯데캐슬 넥스티엘에 기타지역 일반공급 청약을 신청을 했습니다. 별일 없이 전날 친구들과 술을 마시고 숙취에 일어나니 왠걸 당첨됐다는 문자가 왔습니다. 제가 지원했던 건 84C 타입이었는데, 엄청난 경쟁률을 뚫고 추첨제에 당첨됐습니다! (기타지역 추첨제는 299:1로 추정..) 아무것도 아닌 저도 당첨됐으니 여러분들도 하실 수 있습니다! [청약공고] 10.10 청약! 검단 롯데캐슬 넥스티엘 분양가, 중도금대출, 모집공고문, 평면도 안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 10월 10일부터 청약이 시작되는 검단 롯데캐슬 넥스티엘의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. 검단 롯데캐슬 넥스티엘은 ‘25년 개통예정인 인천 1호선 101역 davi..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 10월 10일부터 청약이 시작되는 검단 롯데캐슬 넥스티엘의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. 검단 롯데캐슬 넥스티엘은 ‘25년 개통예정인 인천 1호선 101역 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 단지이며, 총 372세대이고 2026년 4월 입주예정입니다. 저번주에 공급한 e편한세상 검단 웰카운티와 비슷한 위치에 건설될 예정이며, 84타입 316세대와 104타입 56세대가 공급됩니다. 모두 민간분양으로 공급됩니다. 101역은 인천1호선과 함께 GTX-D에 대한 기대감으로 가득한 역입니다. 검단 롯데캐슬 넥스티엘이 건설되면, 현재 검단 대장아파트인 호우금 (호반써밋1차, 우미린더시그니처, 금호어울림센트럴)과 함께 대장아파트로 군림할 것으로 보입니다. [청약공고] 10.4 청약..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 10월 4일부터 청약이 시작되는 e편한세상 검단 웰카운티의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. e편한세상 검단 웰카운티는 25년 개통예정인 인천1호선 101역 도보 10분 거리에 위치한 1,458세대의 대단지이며, 2026년 7월에 입주 예정입니다. 공공분양과 민간분양을 나누어 분양하는데, 공공분양에서는 전용 59와 전용 84타입을, 민간분양에서는 전용 104타입을 분양합니다. 현재 검단에서 대장아파트인 호우금 (호반써밋1차, 우미린더시그니처, 금호어울림센트럴)과 함께 대장아파트로 군림할 것으로 보입니다. 가장 근처에 있는 초등학교는 인천이음 초등학교이며, 도보 9분이 걸리고 횡단보도를 하나 건너야 합니다. 바로 옆에 인천이음 중학교도 있어서, 중학교까지는 가깝게 다닐 수..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 9월 25일부터 청약이 시작되는 보문센트럴 아이파크의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. 보문센트럴아이파크는 6호선과 우이신설선이 위치한 보문역 더블역세권 바로 앞에 위치한 단지입니다. 아파트 지하 2층, 지상 27층, 2개동에 총 199세대가 공급되며, 그중 일반분양으로 87세대가 공급됩니다. 이중 전용 76은 85세대, 전용 81은 2세대가 공급됩니다. 위치는 보문역 바로 앞으로 5번이나 6번 출구에서 나오면 바로 단지입니다. 근처에 있는 안암초등학교까지는 횡단보도 2번을 건너 도보 6분이 걸립니다. 또다른 근접 초등학교인 동신초등학교는 횡단보도 2번을 건너 도보 4분이 걸립니다. 1. 입주자 모집공고문 - 모집공고일: 9월 15일 - 특별공급: 9월 25일 - 1순위..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 최근 은행 가계대출이 급증하고 있습니다. 한국은행의 8월 금융시장 동향 보고서에 따르면 8월 가계부채는 전월대비 +6.9조원이 증가해 총 1,075조원을 기록했습니다. 그 중 주택담보대출이 +7.0조원 증가하며 가파른 증가세를 이끌었습니다. 최근 3개월을 비교해봤을 때, 6월 +5.8조원, 7월 +5.9조원, 9월 +6.9조원으로 증가폭 또한 가파르게 오르고 있습니다. 이에 9/13일 금융위원회는 유관기관과 함께 “가계부채 현황 점검회의”를 개최했습니다. 이 회의에서 나온 대책의 핵심은 2가지입니다. 바로 50년 만기 주택담보대출 규제 강화와 특례보금자리론 일부 중단입니다. 1. 50년 만기 주택담보대출 규제 강화 우선 상환능력이 입증되기 어려운 경우 DSR 산정만기는 최대 4..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 9월 11일부터 청약이 시작되는 제일풍경채 계양 위너스카이 A블록의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 A,B블록으로 나누어 분양되며, B블록이 작전역(인천1호선)에는 더 가깝습니다. 당첨자발표일이 A블록은 9월 20일, B블록은 19일로 중복청약이 가능합니다. A블록은 총 777세대가 공급되며, 이 중 특별공급 384세대, 일반공급 393세대가 공급됩니다. B블록은 총 566세대가 공급되며, 특별공급 279세대, 일반공급 287세대가 공급됩니다. A, B블록을 합하면 총 1,343세대가 공급됩니다. 위치로는 작전역(인천1호선)까지 도보 25분이 걸려 역세권은 아닙니다. 가장 가까운 효성남초까지도 도보 15분이 걸려 입지상 좋은 위치는 아닙니다..

안녕하세요! 공금뿌입니다. 오늘은 9.4일부터 청약이 시작되는 상도 푸르지오 클라베뉴의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. 이전에 리뷰해드린 호반써밋 개봉과 청약접수일은 동일하나, 당첨자 발표일이 달라서 두 곳 모두 동시에 청약하셔도 됩니다. 상도 푸르지오 클라베뉴는 서울시 동작구 상도동 산65-74번지 일대에 지어질, 771세대 10개동 최고층 18층의 단지입니다. 일반분양으로 전 세대인 771세대가 공고됐으며, 그 중 특별공급은 370세대, 일반공급은 401세대입니다. 특별공급에는 기관추천 74세대, 다자녀가구 74세대, 신혼부부 136세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 66세대가 공급됩니다. 위치는 지리적으로 장승배기역과 상도역 아래쪽에 위치해있으며, 역세권이라고는 보기 어려운 위치입니다. 장승배기..