거리두기 3단계 검토중, 강남 집값 상승 2020.12.16

1. 정부 "거리두기 3단계 검토중... 관계 부처, 지자체와 준비

 

최근 들어 코로나19 확산세가 좀처럼 누그러지지 않는 상황 속에서 거리두기 3단계로의 변화가 발생할 지 귀추가 주목되고 있다. 2020.12.16 0시를 기준으로 지난 1주간(12.10 ~ 16) 지역사회 내 감염된 지역 발생 확진자는 총 5,828명으로, 하루 평균 832.6명에 달해 처음으로 800명 선을 넘었다.

 

정부는 사회적 거리두기 3단계 격상 여부에 대해 의료, 방역 상황과 더불어 사회적 여건 및 합의 등을 종합적으로 고려해 검토하고 있다고 밝혔다. 윤태호 중앙사고수습본부 방역총괄반장은 16일 열린 정례 브리핑에서 "3단계 최후의 조치로, 자영업자의 피해를 야기하기 때문에 각 중앙부처와 지자체, 생활방역위원회를 포함한 전문가의 의견을 수렴하며 단계 상향에 대해 깊이 검토하고 있다"고 밝혔다.

 

손영래 중수본 전략기획반장 역시 "3단계는 사회, 경제적 피해가 크고 확실히 효과를 담보해야 하는데, 이를 위해서는 국민적 동의와 참여가 극대화돼서 응집되는 현상이 굉장히 중요하다. 현재 상황에서 우리 의료 체계와 방어 대응 여력이 도저히 버틸 수 없는 상황인지, 버틸 수 있는 상황인지 등을 판단하는 것이 중요하다."라고 말했다.

 

일평균 확진자 수가 800명 선을 넘고, 수도권은 일평균 608.4명으로 전체의 73.1%를 차지했다. 고위험군으로 분류되는 60세 이상 확진자 역시 하루 평균 271.6명에 달하는 상황 속에서, 3단계로 격상에 국민들의 귀추가 주목된다.

 

 

2. 강남 집값, 코로나 재확산에도 '신고가'

코로나로 거래위축, 가격 주춤..."지나고 보니, 그때 살 걸"

 

2020.12.16 국토교통부 실거래가에 따르면 강남구와 서초구 일대에서 신고가 거래가 속속 나오고 있다.

 

• 강남구 일원동 개포한신 아파트(84㎡): 21억원
• 도곡동 경남아파트: 18억 6,000만
• 수서동 수서삼성아파트: 17억 9,500만
• 세곡동 강남효성해링턴코트: 23억

 

 

전세계약도 증가하고 있는 추세다. 인기주거인 대치동 보다는 주변 지역에서 전세 매물이 나오고 있다.

 

• 개포동 래미안블레스트지(59㎡): 10억 5,000만
• 수서동 강남데시앙포레(84㎡): 12억
• 자곡동 LH강남브리즈힐: 9억
• 래미안 강남힐즈(101㎡): 13억
• 압구정 현대8차(84㎡): 9억 3,000만

 

거래 뜸했던 아파트들, 이달 들어 신고가로 쏙쏙 계약

 

몇 달 전 코로나가 유행했을 때와는 다른 분위기로 강남 아파트 시장이 전개되고 있다. 매수자, 매도자 모두 주춤했던 시기와는 다르게 매도자들은 배짱으로 호가를 부르고 있고, 매수자들도 이에 호응하고 있다.

 

가격이 상대적으로 높고 매물이 없는 대치동, 반포동, 압구정동 지역을 제외하면 나머지 지역에서 적당한 가격에 매물이 나오면 즉시 매수자들이 붙고 있는 상황이다.

 

한편 서울 모든 지역의 아파트 매수우위지수가 기준선(100)을 넘었다. 강북, 강남 지역 모두 집을 사려는 사람이 많은 '매도자 우위' 시장으로 전환됐다. KB부동산에 따르면 2020.12.07 기준 서울 아파트 매수우위지수는 103.8로 일주일 전(100.4)보다 3.4포인트 상승했다.

 

3. 오늘의 뉴스 한줄평

 

코로나 거리두기 3단계로 변화함에 따라 피해를 최소화하기 위한 제도적 장치가 마련되어야 한다. 이러한 상황 속에서 예상과 다르게 상승하는 강남 아파트, 너란 녀석...

 

 

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