[서류제출] 주택청약 당첨 후 서류제출 및 서류준비

1. 첫 청약 당첨!

안녕하세요. 공금뿌입니다.

 

제가 최근에 분석해드렸던 검단 롯데캐슬 넥스티엘에 기타지역 일반공급 청약을 신청을 했습니다. 별일 없이 전날 친구들과 술을 마시고 숙취에 일어나니 왠걸 당첨됐다는 문자가 왔습니다. 제가 지원했던 건 84C 타입이었는데, 엄청난 경쟁률을 뚫고 추첨제에 당첨됐습니다! (기타지역 추첨제는 299:1로 추정..) 아무것도 아닌 저도 당첨됐으니 여러분들도 하실 수 있습니다!

 

[청약공고] 10.10 청약! 검단 롯데캐슬 넥스티엘 분양가, 중도금대출, 모집공고문, 평면도

그냥 운이라고 생각할 수밖에 없던 경쟁률...

오늘은 청약 당첨 후의 서류제출 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 청약하셨던 단지의 홈페이지를 방문하시면 아래와 같은 전체 청약일정이 나옵니다. 보통 서류접수는 당첨자발표일 이후에 바로 진행되므로 미리 서류를 준비해두시면 좋을 거 같습니다. 서류접수가 끝난 후 1주일 정도 뒤에 정당계약을 진행합니다.

 

2. 제출해야 하는 서류 찾아보기

제출해야 하는 서류는 일반공급과 특별공급별로 다릅니다. 가장 기본이 되는 서류이자 공통으로 필수 제출해야 하는 서류는 아래와 같습니다. 인감증명서를 제출하는 경우에는 반드시 인감도장을 동시에 지참해야 하며, 본인 서명사실확인서 제출시에는 인감도장을 지참하지 않으셔도 됩니다. 저는 미혼인데, 혼인관계증명서를 제출해야 한다고 해서 처음에 놀랐습니다. 하지만 미혼도 정상적으로 혼인관계증명서를 발급받을 수 있습니다. 미혼인 분들 걱정하지 마세요!

 

■ 신분증 사본 → 저는 신분증을 가지고 갔더니 모델하우스에서 알아서 프린트해주셨습니다. (그래도 혹시 몰라 사본을 프린트해 챙겼습니다.)

■ 인감증명서 또는 본인 서명사실확인서

■ 인감도장 (본인 서명사실확인서 제출시 정자 사인으로 대체)

■ 주민등록표등본

■ 주민등록표초본

■ 가족관계증명서

■ 혼인관계증명서 (미혼도 발급 가능)

■ 출입국사실증명 → 출생일부터 입공일까지의 기간의 출입국사실증명

 

 

저는 일반공급 당첨이라 필수 서류들만 제출했으며, 특별공급은 각 유형마다 제출하는 서류가 상이한 것으로 알고 있습니다. 홈페이지 또는 청약공고문을 보면 제출서류들에 대해 기재가 되어 있으니 꼭 확인하셔서 2번 모델하우스에 방문하는 일이 없으셨으면 좋겠습니다. 그리고 모르는 점은 꼭 “사전 서류제출 문자”에 오는 대표번호로 연락하셔서 꼭꼭!! 물어보시고 서류를 준비하시기를 바라겠습니다.

 

 

3. 서류 발급받기

저는 신분증을 제외한 모든 서류를 주민센터에 방문하여 발급 받았습니다. 시간이 없으신 분들은 인터넷으로 발급받으실 수도 있으나, 저는 아래와 같이 제가 발급받아야 하는 서류를 메모하고 프린트해서 직원분께 서류 요청드렸습니다. 10분도 안돼서 아래 서류들을 발급받을 수 있었습니다. 개인적으로 청약은 상당히 많은 자금이 들어가기 때문에 정확하게 주민센터에 가서 서류를 발급받으시는 걸 추천드립니다. 그리고 중요한 점은 꼭 모든 서류는 입주자모집공고일 이후에 발급받은 건이어야 합니다!

 

 

4. 서류 제출을 위해 모델하우스 방문 예약

서류가 모두 준비됐다면 예약시스템을 통해 방문일자 및 시간을 예약하고 모델하우스를 방문하시면 됩니다. 문자를 통해 예약시스템 URL이 오기 때문에 해당 URL을 통해 접속 후 예약하시면 됩니다. URL을 통해 접속이 안되신다면 청약단지 홈페이지에 방문해 직접 방문예약하시면 됩니다.

 

 

5. 서류제출 (모델하우스 방문)

모든 서류가 준비되셨다면 예약시간에 맞춰 모델하우스에 방문하시면 됩니다. 저는 도착하자마자 직원분께서 접수해주셨고, 신분증을 제출해 신분증 사본을 복사해주셨습니다. 조감도를 보며 5분 정도 기다리니 바로 서류접수를 할 수 있는 창구로 안내해주셨습니다. 느낌은 흡사 은행과 비슷했습니다. 조감도 근처에도 직원분들이 계시므로 궁금한 점은 바로 물어보시면 됩니다. 저는 주민생활시설이나 엘레베이터 갯수 등에 대해 물어봤습니다.

 

상담사분께 서류를 제출하면 개인정보 동의서류 등등 작성해야 할 서류를 주십니다. 서류에 대한 설명을 다 들으신 후 체크를 하고 서명하여 작성하시면 됩니다. 은행에서 작성하는 서류와 유사한 서류들입니다. 꼭 모르시거나 헷갈리는 부분이 있으시면 물어보고 충분히 확인 후 작성하시면 됩니다. 서류를 제출하시면 상담사분께서 서류를 검수 후 정상적이라면 잘 제출되었다고 하십니다. 이때부터 청약 관련해 궁금했던 점을 여쭤보시면 됩니다. 저는 계약일 예약일정, 중도금대출 등등에 대해 물어봤습니다.

 

 

서류제출이 완료되면 실제 모델을 보기 위해 전시되어 있는 곳으로 가시면 됩니다. 이곳에서 대표 평형의 실제 시공 인테리어를 보실 수 있습니다. 계약시 옵션을 선택할 때 도움이 되므로 꼭꼭 방문하시기를 바라겠습니다. 궁금한 점은 모델하우스에 있는 직원분께 여쭤보시면 엄청 친절하게 답변해주십니다.

 

 

6. 서류제출 정상여부 확인 & 계약준비

서류제출이 완료되면 옵션계약표와 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 상담사분께 받습니다. 옵션을 포함한 주택가격이 6억원 이상인 경우에는 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 작성해야 하고, 아닌 경우에는 작성하지 않으셔도 됩니다. 작성방법이 기재된 프린트물도 주시므로 확인해서 작성하시고, 궁금한 점이 있으시면 바로 상담사분께 여쭤보시면 됩니다. 이를 작성하실 때는 수정할 수 있으므로 연필로 작성해야 한다고 이야기 해주시므로, 연필로 작성해서 가시면 됩니다.

 

옵션계약표에는 타입별로 선택할 옵션이 있으며 원하는 옵션을 체크하셔서 계약일에 지참하시면 됩니다. 유튜브에 “단지명 + 옵션 추천”을 검색하시면 유튜버분들이 추천하는 옵션들이 있습니다. 이를 참고하시거나, 입주자 단톡방에 나오는 내용을 참고하셔서 옵션을 정하시면 됩니다. 저는 발코니확장 및 시스템에어컨을 포함한 옵션을 선택하니 2,500만원 정도가 추가됐습니다.

 

 

서류제출 정상여부는 계약일자를 예약하는 날 전까지 완료된다고 합니다. 보통 서류제출 마지막일로부터 1~2일 정도 뒤면 완료되는 거 같습니다. 계약 관련된 내용도 옵션계약표와 함께 프린트물로 받으므로 해당 페이지를 꼼꼼하게 확인하셔서 서류접수 후 사전예약 해 계약을 하시면 됩니다. 계약 관련된 내용은 다음 포스팅을 통해 말씀드리겠습니다.

 

 

마무리

오늘은 청약당첨 이후 서류제출 절차에 대해 알아봤습니다. 아무래도 첫 청약 당첨이라 모르는 점이 많았는데, 인터넷, 유튜브, 단지 상담사, 지인 등을 통해 정보를 얻어 서류제출을 무사히 마쳤습니다. 여러분도 청약 당첨의 행복을 잠깐 느끼시고 냉철하게 서류준비 및 계약을 잘 하셔서 첫 주택의 마련의 행복을 평생 느끼시기를 바라겠습니다.

 

감사합니다.